Última actualización: 3 ago 2026Próxima revisión: 10 ago 2026AMT · Estados Unidos

Precio objetivo American Tower Corporation (AMT) · semana del 3 de agosto 2026

Precio objetivo · semana del 3 de agosto de 2026. Sabes en 10 segundos si tu tesis sigue viva, sin leer el informe entero.

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69
/ 100
Convicción media
Score Stocks Report · 6 dimensiones (fundamentos, crecimiento, rentabilidad, eficiencia, momentum, valoración). La dimensión de valoración (30/100) y la de crecimiento (40/100) son las que más lastran el conjunto.
✓ Tesis Pesimista · Validándose

American Tower arrienda torres de telecomunicaciones y centros de datos a operadores móviles y proveedores de nube, pero 2026 es un año de transición: ha retirado de su guía el 100% de los ingresos de DISH. El precio valida el escenario pesimista del modelo.

Precio actual
$173,36
+4,01% esta semana
Caída desde el informe
−4,88%
143 días · publicado a $182,26
Recorrido al consenso
+24,30%
objetivo medio $215,48 · 23 analistas
Decisión en 10 segundos Lectura ejecutiva · sin abrir el informe
Estado de la tesis
Pesimista validada Validándose
Convicción
Media · score 69/100 · validación Fuerte
Qué ha cambiado esta semana
Los resultados del segundo trimestre (28 julio) superaron las estimaciones y la compañía subió por segunda vez en el año su guía anual: +110 M$ de ingresos de propiedad y +0,09 $ de AFFO por acción en el punto medio. El precio reaccionó con +4,01%. Tensiona
Catalizador principal
La dirección eleva a ~15% la previsión de crecimiento de ingresos de centros de datos para 2026 (desde ~13%), con contratación récord en CoreSite. Reforzado
Riesgo principal
Concentración de clientes: T-Mobile (18%), AT&T (17%), Verizon (14%) y Telefónica (10%) suman el 59% de los ingresos de 2025, con el impago de DISH ya retirado al 100% de la guía. Vigilar
Lectura Stocks Report
La tesis pesimista sigue vigente: pese al rebote, el precio continúa por debajo del objetivo pesimista a 6 meses ($175,00). Próximo hito datado: vista de arbitraje con AT&T México en agosto de 2026.
Qué te habrías perdido esta semana sin seguimiento
Cuatro señales que cambian la lectura de tu tesis y que es fácil pasar por alto:
  • →American Tower publicó resultados del segundo trimestre el 28 de julio: ingresos de 2.750 M$ (+4,65% interanual) y segunda subida del año de la guía 2026.
  • →La previsión de crecimiento de ingresos de centros de datos sube a ~15% para 2026, justo el pilar del insight de convergencia torre-centro de datos que el mercado aún no reconoce en múltiplos.
  • →El consenso de 23 analistas revierte al alza a $215,48 tras cuatro semanas consecutivas de recorte: recorrido del +24,30% desde el precio actual.
  • →Pese al rebote del +4,01%, el precio sigue por debajo del objetivo pesimista a 6 meses ($175,00): la tesis del modelo no cambia de escenario.
Los tres escenarios del modelo desde el precio actual de $173,36
Dónde cotiza hoy Por debajo del escenario pesimista a 6 meses
$173,36
Pesimista $175,00 Base $186,00 Optimista $206,00
Pesimista✓ validado
$175
objetivo a 6 meses
Por qué está pasandoLa facturación orgánica consolidada del segundo trimestre se queda en ~2% (~4% excluyendo la rotación de DISH), el mercado doméstico sigue plano y los múltiplos no incorporan prima por la exposición a centros de datos, con la deuda de 37.200 M$ refinanciándose en un entorno de tipos aún elevados.
+0,95% de recorrido
12 meses$167 · −3,67%
24 meses$156 · −10,01%
Base · más probable
$186
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue la compañía absorba el impacto de DISH con crecimiento plano de AFFO en 2026, CoreSite sostenga su trayectoria de ~13%, el arbitraje con AT&T México se resuelva de forma parcialmente favorable y el múltiplo de salida se mantenga en la media de comparables (19x AFFO).
+7,29% de recorrido
12 meses$202 · +16,52%
24 meses$220 · +26,90%
Optimista
$206
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue CoreSite sostenga un crecimiento superior al 15%, el arbitraje con AT&T México se resuelva favorablemente liberando los importes en garantía, la Reserva Federal recorte tipos hacia el rango 3,0-3,5% y el mercado reconozca la convergencia torre-centro de datos ampliando el múltiplo a 21x AFFO.
+18,83% de recorrido
12 meses$230 · +32,67%
24 meses$265 · +52,86%
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01 La tesis en 3 líneas

Un año de transición deliberada: el mercado sigue aplicando múltiplos de torre a un negocio cuyo crecimiento ya viene de los centros de datos.

El negocio

American Tower es un REIT de infraestructura que arrienda torres de telecomunicaciones y centros de datos con contratos de larga duración. Los ingresos de 2025 alcanzaron 10.645 millones de dólares, con un margen de EBITDA ajustado del 67% y un AFFO de 5.042 millones.

El catalizador

CoreSite, la plataforma de centros de datos, ingresó 1.053 millones de dólares en 2025 (+13,9%) y la dirección ha elevado a ~15% su previsión de crecimiento para 2026 tras un trimestre de contratación récord. El modelo estima que el mercado aún no aplica prima por esta exposición.

El riesgo

Los cuatro mayores inquilinos (T-Mobile 18%, AT&T 17%, Verizon 14% y Telefónica 10%) concentran el 59% de los ingresos de 2025. A ello se suma el impago de DISH, cuyos ~200 millones anuales se han retirado al 100% de la guía de 2026, y una deuda de 37.200 millones con apalancamiento de 4,9x.

Fundamentos
72
Crecimiento
40
Rentabilidad
75
Eficiencia
83
Momentum
80
Valoración
30
Score Stocks Report · escala 0-100 · 6 dimensiones · cálculo en informe completo.
02 Seguimiento de la tesis · 3 horizontes
2.1 · Esta semana 28 julio – 3 agosto 2026 · cierre semanal
  • 28 jul American Tower publica resultados del segundo trimestre: ingresos de 2.750 M$ (+4,65% interanual) y beneficio neto de 867,5 M$. La compañía sube por segunda vez en el año la guía 2026: +110 M$ de ingresos de propiedad, +45 M$ de EBITDA ajustado y +0,09 $ de AFFO por acción en el punto medio.American Tower · comunicado de resultados del segundo trimestre de 2026 · 28/07/2026. Tensiona tesis
  • 3 ago AMT cierra la semana en $173,36 (+4,01% frente a la semana anterior). Sigue por debajo del objetivo pesimista a 6 meses ($175,00), con un recorrido al alza del +24,30% hasta el consenso de analistas ($215,48).Cierre de mercado · 03/08/2026. Confirma tesis
  • 3 ago El consenso de 23 analistas revierte al alza hasta $215,48 de media (desde $214,74) tras cuatro semanas consecutivas de recorte. Mediana $210,00, rango $188,00–$260,00 y recomendación consolidada de compra.Stocks Report · [Consenso Homologado de Mercado] · semana 03/08/2026. Contexto
Mini-trayecto · 4 semanas
Cierre semanal AMT (USD) · cuatro últimas semanas.
Lectura semanal. El rebote del +4,01% tras unos resultados mejores de lo esperado tensiona la tesis pesimista sin invalidarla: el precio sigue por debajo del objetivo pesimista a 6 meses y el diferencial frente al consenso ($215,48) se mantiene en el 24,30%. Lo determinante en las próximas semanas será la vista de arbitraje con AT&T México prevista para agosto de 2026 y la confirmación del punto medio de la guía elevada en la publicación del tercer trimestre.
2.2 · Último mes 29 jun – 3 ago 2026 · −1,27%

AMT entra en el ranking Promising de Stocks Report el 1 de junio a $186,96 y llega a superar el objetivo Base a 6 meses el 8 de junio ($194,12), máximo del periodo. Desde la señal de techo técnico del 15 de junio ($187,18) encadena tendencia bajista hasta el mínimo del 6 de julio en $166,03, que llegó a rozar el objetivo pesimista a 12 meses ($167,00).

La señal de suelo técnico del 13 de julio ($168,59) abre el tramo de recuperación que culmina esta semana en $173,36. El patrón de precio actual confirma reanudación alcista dentro de un rango lateral · el modelo mantiene el escenario pesimista como validado.

Detección de patrones de precio · [Filtro Semántico de Riesgo Activo] sobre la serie semanal homologada del [Módulo Cuantitativo SR-v2].
Cierre semanal AMT + marcadores de entrada en ranking y señales de suelo/techo técnico · 1 jun a 3 ago 2026.
2.3 · Desde la publicación del informe · proyección a 24 meses 13 mar 2026 – 13 mar 2028
Precio real AMT (USD) desde la publicación del informe hasta hoy + los tres escenarios del modelo proyectados a 6, 12 y 24 meses desde la publicación: Pesimista (rojo) $175 / $167 / $156 · Base (bronce) $186 / $202 / $220 · Optimista (verde) $206 / $230 / $265. Consenso analistas (naranja): cada objetivo medio del [Consenso Homologado de Mercado] se sitúa a +12 meses de la fecha de su muestra (el consenso de mercado es a 12 meses por convención), recorrido $216,82 → $215,57 → $215,17 → $214,74 → $215,48 con 23 analistas a 03/08/2026.
Track record verificable

Lo que acabas de ver no es opinión. Es track record verificable.

Cada cifra del modelo está contrastada contra el precio real y el consenso de analistas. El ranking completo, las tesis y los escenarios — disponibles gratis al crear tu cuenta.

  • 6 meses contrastados
  • 89 empresas validadas
  • 4 cierres con beneficio · media +28,4% al cierre
  • Modelo transparente y replicable cada lunes
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Track record del modelo
+1,72%
Variación media del precio del modelo en las 89 empresas validadas desde la publicación inicial.
Periodo
23/03/2026 → 28/09/2026
6 meses · 89 empresas validadas
Diferencial vs IBEX 35 (+2,27% periodo) -0,56 pp
Diferencial vs S&P 500 (+3,46% periodo) -1,74 pp
03 Catalizadores y riesgos · estado actual

Catalizadores activos

CoreSite · convergencia torre-centro de datos
Reforzado
Esta semana
La dirección eleva a ~15% la previsión de crecimiento de ingresos de centros de datos para 2026 (desde ~13%), con contratación récord en el segundo trimestre.
Próximo hito
Resultados del tercer trimestre de 2026 · ventana habitual de finales de octubre.
Segunda subida de la guía anual 2026
Reforzado
Esta semana
+110 M$ de ingresos de propiedad, +45 M$ de EBITDA ajustado y +0,09 $ de AFFO por acción en el punto medio, sobre la guía inicial de $10,78-$10,95 por acción.
Próximo hito
Confirmación del nuevo punto medio en la publicación del tercer trimestre.
Arbitraje con AT&T México · importes en garantía
Activo
Esta semana
Sin novedades públicas. Los importes disputados siguen depositados en una cuenta de garantía irrevocable desde el acuerdo de septiembre de 2025.
Próximo hito
Vista de arbitraje prevista para agosto de 2026. El cliente aportaba ~300 M$ de ingresos de inquilino en 2025.
Crecimiento internacional de doble dígito
Activo · sin movimiento
Esta semana
Sin novedades materiales. El modelo sitúa el crecimiento de África y Asia-Pacífico en +17,8% y el de Europa en +12,3%, segmentos que suman ~32% de los ingresos.
Próximo hito
Desglose por segmentos en los resultados del tercer trimestre de 2026.

Riesgos activos

Concentración de clientes · 4 mayores inquilinos
Latente · alta severidad
Esta semana
Sin cambios en la mezcla: T-Mobile 18%, AT&T 17%, Verizon 14% y Telefónica 10% de los ingresos de 2025 (59% combinado).
Próximo hito
Desglose de clientes en el informe anual de 2026 · umbral de alerta del modelo: > 65%.
Impago de DISH Network
Materializado · sin nuevos eventos
Esta semana
Sin novedades. La dirección mantiene retirado el 100% de los ~200 M$ anuales de la guía 2026, de modo que cualquier recuperación contractual sería adicional a lo previsto.
Próximo hito
Cierre del ciclo de rotación en la base ex-DISH · guía preliminar de 2027.
Sensibilidad a tipos y coste de refinanciación
Latente · vigilancia activa
Esta semana
Apalancamiento en 4,9x deuda neta/EBITDA, dentro del rango objetivo de 3-5x, sobre una deuda de ~37.200 M$.
Próximo hito
Decisiones de tipos de la Reserva Federal en el segundo semestre de 2026 y calendario de vencimientos.
Estancamiento del mercado doméstico de torres
Latente · alta severidad
Esta semana
La facturación orgánica consolidada del segundo trimestre se sitúa en ~2% (~4% excluyendo la rotación de DISH), con Estados Unidos y Canadá como freno principal.
Próximo hito
Guía preliminar de Estados Unidos y Canadá para 2027 · publicación de resultados anuales.
04 Mercado y consenso

4.1 · Precio modelo vs consenso vs precio actual

Modelo Stocks Report en escenario validado vigente: Pesimista. Consenso: media de 23 analistas que cubren AMT.

Modelo SR · Optimista 12M
$230,00
Consenso analistas (media)
$215,48
Modelo SR · Base 12M
$202,00
Precio actual
$173,36
Modelo SR · Pesimista 12M
$167,00
Barras escaladas al rango $0–$260 (objetivo alto del consenso). Modelo SR · escenarios extraídos del informe vigente.
En el escenario que hoy valida el precio, el modelo Stocks Report sitúa su objetivo a 12 meses 22,5% por debajo del consenso de 23 analistas.

4.2 · Distribución del consenso de analistas

23 analistas · objetivo bajo $188,00 · mediana $210,00 · medio $215,48 · alto $260,00 · precio actual $173,36 · recomendación consolidada de compra.

4.3 · Comparativa con peers de torres e infraestructura digital

Empresa Cap. mercado Score SR Validación tesis Precio actual Variación semanal Variación 8 sem.
American Tower · AMT €85,1 B 69 Pesimista · Fuerte $173,36 +4,01% −10,69%
Crown Castle · CCI €37,1 B 50 Pesimista $76,74 +3,52% −16,40%
Cellnex Telecom · CLNX €17,0 B 73 Base · Pendiente €26,60 +0,83% −6,01%
Equinix · EQIX $101,8 B — Sin informe vigente $1.031,44 −1,47% −2,95%
Variación semanal: cierre 27 jul → cierre 3 ago 2026. Variación 8 sem.: cierre 8 jun → cierre 3 ago 2026. Cap. mercado: AMT, CCI y CLNX en EUR del informe vigente de Stocks Report (mar 2026, abr 2026 y feb 2026 respectivamente); EQIX en USD a 3 ago 2026. Cellnex cotiza en euros. Fuente: [Módulo Cuantitativo SR-v2] · score y validación de tesis · series de precios de cierre de mercado.
Top 3 · cada lunes

Un podio para cada región y cada sector.

Doce Top 3 con las empresas de mejor recorrido al alza en su escenario validado, revisados cada lunes. Elige tu mercado o tu sector y ve directo a las tres que importan.

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12 Top 3 disponibles semana 18/06/2026
Por región e índice
★España / IBEX
★Europa
★USA
★Dividendos
Por sector
★Financiero y Seguros
★Consumo y Retail
★Industria y Materiales
★Energía
★Salud y Farmacéuticas
★Telecomunicaciones
★Tecnología e IA
★Inmobiliario e Infraestr.
05 Línea de convicción · histórico del modelo sobre AMT

Cinco meses de validación cronológica del escenario pesimista publicado en marzo.

Hitos relevantes desde la publicación del informe hasta hoy. Cada hito enlaza al fundamento original en el informe completo.

13 mar 2026
Tesis publicada
Stocks Report publica el informe de American Tower. Precio de referencia $182,26. Objetivos Base: $186 (6M) · $202 (12M) · $220 (24M), con un valor esperado ponderado de $203 y probabilidades del 20% alcista, 55% base y 25% bajista.
23 mar 2026
Primer chequeo
Cotización a $175,75 · −3,6% desde el informe. Sin patrón direccional confirmado.
30 mar 2026
Tendencia bajista confirmada
Cotización en $169,52 (−7,0% desde el informe). El modelo empieza a clasificar la evolución en el territorio del escenario pesimista.
8 abr 2026
Señal de suelo técnico
Patrón de suelo técnico confirmado en $174,08, seguido de tendencia alcista el 13 de abril a $179,80.
25 may 2026
Nueva señal de suelo
Suelo técnico en $183,85 tras el mínimo del 18 de mayo ($170,63). Reanudación direccional al alza.
1 jun 2026
Entrada en Promising
El algoritmo incorpora AMT al ranking a $186,96 al cumplir los criterios de entrada: validación Fuerte, asimetría favorable y recorrido al alza superior al 10% frente al objetivo.
8 jun 2026
Objetivo Base 6M superado
Cierre en $194,12, por encima del objetivo Base a 6 meses ($186,00) y máximo del periodo desde la publicación.
15 jun 2026
Señal de techo técnico
Techo técnico en $187,18. Arranca el tramo bajista que se prolonga durante cinco semanas.
6 jul 2026
Mínimo del periodo
Cotización en $166,03 (−8,9% desde el informe): roza el objetivo pesimista a 12 meses ($167,00) cinco meses antes de lo contemplado. El modelo escala la validación de la tesis a Pesimista · Fuerte.
13 jul 2026
Señal de suelo técnico
Suelo técnico confirmado en $168,59. Inicio del tramo de recuperación dentro de la banda $166–$194.
28 jul 2026
Resultados del segundo trimestre
Ingresos de 2.750 M$ (+4,65% interanual) y segunda subida del año de la guía 2026. El escenario validado no cambia, pero el hito tensiona la lectura pesimista.
3 ago 2026
Cierre semanal
Precio en $173,36 (+4,01% semanal · −4,88% desde el informe). Recorrido al alza del +24,30% hasta el consenso de analistas ($215,48).
La tesis publicada en marzo de 2026 se ha validado en su escenario Pesimista: 143 días después, el precio acumula un −4,88% y ha permanecido en una banda estrecha entre $166 y $194 sin ruptura a la baja, coherente con la fase de absorción que describía el informe. El modelo ha emitido 4 hitos confirmatorios del escenario pesimista, 2 señales de suelo técnico y 1 superación transitoria del objetivo Base a 6 meses. El reconocimiento del diferencial de múltiplos por la convergencia torre-centro de datos sigue sin producirse, mientras el consenso mantiene un recorrido al alza del 24,30%.
·
El informe de origen

De dónde sale esta tesis

Este seguimiento parte del análisis completo de la compañía. Aquí tienes la ficha del informe con su scorecard y escenarios.

AMT

American Tower Corporation

Obj. 12M +3.0%

AMT recalibra deliberadamente su base mientras sus verdaderos motores —centros de datos y mercados internacionales— crecen al doble dígito. ¿Oportunidad que el mercado aún no ve?

Escenario base
69 /100
Overall Score
Fund. 72
Crec. 40
Rent. 75
Efic. 83
Mom. 80
Val. 30
Cumplimiento Upside Asimetría
Regístrate gratis para desbloquear todo el contenido
06 Datos y trazabilidad

Fuentes citadas en esta actualización

TierDocumentoFecha
Tier 1 American Tower · Resultados del segundo trimestre de 2026 · Form 8-K · SEC EDGAR 28 jul 2026
Tier 1 American Tower · Declaración de dividendo del segundo trimestre de 2026 · Form 8-K · SEC EDGAR 2026
Tier 1 American Tower · Resultados del cuarto trimestre y del ejercicio 2025 · Form 8-K · SEC EDGAR 24 feb 2026
Tier 1 American Tower · Informe anual 2025 (Form 10-K) · concentración de clientes y disputa con AT&T México · SEC EDGAR ejercicio 2025
Tier 1 American Tower · Acuerdo con AT&T México y cuenta de garantía · Form 8-K · SEC EDGAR 23 sep 2025
Tier 1 American Tower · Relación con inversores · comunicados y guía 2026 archivo histórico
Tier 2 Stocks Report · serie de precios AMT · [Módulo Cuantitativo SR-v2] 23 mar – 3 ago 2026
Tier 2 Stocks Report · serie de consenso AMT · [Consenso Homologado de Mercado] · 6 registros 29 jun – 3 ago 2026
Tier 2 Stocks Report · ranking semanal · [Módulo Cuantitativo SR-v2] 1 jun – 3 ago 2026
Tier 2 Cotización de cierre AMT, CCI, CLNX y EQIX · USD y EUR cierre 3 ago 2026
Tier 2 BusinessWire · resultados del ejercicio 2025 y perspectivas 2026 de American Tower 24 feb 2026
Tier 2 Stocks Report · metodología de scoring, escenarios y clasificación de tesis vigente
Tier 3 Data Center Dynamics · acuerdo con AT&T México y reanudación de pagos sep 2025

Metodología. Score, escenarios y clasificación de tesis se calculan según el modelo Stocks Report descrito en Cómo construye Stocks Report sus tesis. La detección de patrones de precio (tendencia, suelo y techo técnico) se realiza con el [Filtro Semántico de Riesgo Activo]. Las cifras de mercado proceden del cierre de mercado del 3 de agosto de 2026.

No es asesoramiento financiero ni recomendación de inversión. Track record del modelo analítico. Resultados pasados no garantizan resultados futuros.

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