Última actualización: 10 ago 2026Próxima revisión: 17 ago 2026AMT · Estados Unidos

Precio objetivo American Tower Corporation (AMT) · semana del 10 de agosto 2026

Precio objetivo · semana del 10 de agosto de 2026. Sabes en 10 segundos si tu tesis sigue viva, sin leer el informe entero.

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69
/ 100
Convicción media
Score Stocks Report · 6 dimensiones (fundamentos, crecimiento, rentabilidad, eficiencia, momentum, valoración). Lastrado por valoración relativa (30/100) y crecimiento (40/100) en un año de transición declarada por la compañía.
✓ Tesis Pesimista · Validándose

American Tower arrienda emplazamientos de comunicaciones y capacidad de centros de datos con contratos de largo plazo, pero el estancamiento doméstico (+0,7% de facturación orgánica) y la salida de DISH pesan más que la expansión de datos. El precio valida el escenario pesimista del modelo.

Precio actual
$169,08
−2,47% esta semana
Caída desde el informe
−7,23%
150 días · publicado a $182,26
Recorrido al consenso
+27,44%
objetivo medio $215,48 · 23 analistas
Decisión en 10 segundos Lectura ejecutiva · sin abrir el informe
Estado de la tesis
Pesimista validada Validándose
Convicción
Media · score 69/100 · validación Fuerte
Qué ha cambiado esta semana
El precio cede un −2,47% hasta $169,08 y encadena su quinta semana por debajo del objetivo pesimista a 6 meses ($175,00). El objetivo medio del consenso se mantiene plano en $215,48. Confirma
Catalizador principal
El segmento de centros de datos CoreSite ingresó $1.053 M en 2025 (+13,9%) y creció un 13,4% en el segundo trimestre de 2026; la compañía elevó el 28 de julio su guía anual de beneficio operativo ajustado por acción a $11,00–$11,17. Reforzado
Riesgo principal
El impago de DISH Network (~$210 M anuales, en torno al 4% de los ingresos de propiedad de EE.UU. y Canadá) sigue sin resolución judicial, con cuatro clientes concentrando el 59% de los ingresos de 2025. Materializado
Lectura Stocks Report
Tesis pesimista intacta y perforada a la baja. Próximos hitos a vigilar: resultados del tercer trimestre de 2026 (finales de octubre) y el calendario del concurso de acreedores de Dish Wireless.
Qué te habrías perdido esta semana sin seguimiento
Cuatro señales que cambian la lectura de tu tesis y que es fácil pasar por alto:
  • →El precio cerró en $169,08 (−2,47% en la semana), un 3,4% por debajo del objetivo pesimista a 6 meses del modelo ($175,00).
  • →El 5 de agosto la cotización cayó un 4,1% en una sola sesión hasta $168,07, en un movimiento atribuido a presión posterior a resultados y a la sensibilidad del sector a los tipos de interés.
  • →El consenso de 23 analistas mantiene su objetivo medio en $215,48 por segunda semana: incluso su objetivo más bajo ($188,00) queda un 11,19% por encima del precio actual.
  • →La revisión al alza de la guía 2026 del 28 de julio ($11,00–$11,17 por acción, +$0,09 en el punto medio) todavía no se refleja en el precio: la acción cotiza un 21,3% por debajo de su máximo de 52 semanas ($214,79).
Los tres escenarios del modelo desde el precio actual de $169,08
Dónde cotiza hoy Por debajo del escenario pesimista a 6 meses
$169,08
Pesimista $175,00 Base $186,00 Optimista $206,00
Pesimista✓ validado
$175
objetivo a 6 meses
Por qué está pasandoLa facturación orgánica de inquilinos en EE.UU. y Canadá se ha reducido al +0,7% en el segundo trimestre, la guía de ingresos de propiedad 2026 ($10.440–$10.590 M) incorpora un retroceso del 3,0% en el punto medio doméstico y la salida de DISH resta unos $210 M anuales.
+3,50% de recorrido
12 meses$167 · −1,23%
24 meses$156 · −7,74%
Base · más probable
$186
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue el segmento de centros de datos sostenga el entorno del 12,5% de crecimiento previsto para 2026, que la facturación orgánica doméstica se estabilice tras el reajuste por DISH y que el litigio con el operador deje de drenar ingresos.
+10,01% de recorrido
12 meses$202 · +19,47%
24 meses$220 · +30,12%
Optimista
$206
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue el mercado incorpore una prima de múltiplos por la exposición a centros de datos (13,4% de crecimiento del segmento en el segundo trimestre) y que el crecimiento internacional de doble dígito en África y Asia-Pacífico (+10,6%) deje de quedar eclipsado por la narrativa doméstica.
+21,84% de recorrido
12 meses$230 · +36,03%
24 meses$265 · +56,73%
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01 La tesis en 3 líneas

Un año de transición deliberada: la infraestructura sigue creciendo, pero el precio descuenta un estancamiento doméstico más largo que el que anticipa la compañía.

El negocio

American Tower arrienda emplazamientos de comunicaciones y capacidad de centros de datos con contratos de largo plazo. Los ingresos de 2025 alcanzaron 10.640 millones de dólares y la guía de ingresos de propiedad para 2026 se sitúa en $10.440–$10.590 M, un +2,0% en el punto medio con retroceso del 3,0% en EE.UU. y Canadá.

El catalizador

La plataforma de centros de datos CoreSite ingresó $1.053 M en 2025 (+13,9% interanual) y creció un 13,4% en el segundo trimestre de 2026, con $695 M de inversión en desarrollo previstos para el ejercicio. El 28 de julio la compañía elevó su guía anual de beneficio operativo ajustado por acción a $11,00–$11,17.

El riesgo

Cuatro clientes concentran el 59% de los ingresos de 2025 (T-Mobile 18%, AT&T 17%, Verizon 14%, Telefónica 10%). El impago de DISH Network, en torno a $210 M anuales —cerca del 4% de los ingresos de propiedad de EE.UU. y Canadá—, permanece en litigio y la compañía lo eliminó por completo de su previsión de 2026.

Fundamentos
72
Crecimiento
40
Rentabilidad
75
Eficiencia
83
Momentum
80
Valoración
30
Score Stocks Report · escala 0-100 · 6 dimensiones · cálculo en informe completo.
02 Seguimiento de la tesis · 3 horizontes
2.1 · Esta semana 3–10 agosto 2026 · cierre semanal
  • 10 ago AMT cierra la semana en $169,08 (−2,47% vs. semana anterior), un 3,4% por debajo del objetivo pesimista a 6 meses ($175,00) y un 9,1% por debajo del objetivo base ($186,00).Cierre de mercado · 10/08/2026. Confirma tesis
  • 5 ago La cotización cae un 4,1% en una sola sesión hasta $168,07. La lectura de mercado apunta a presión posterior a resultados y a la sensibilidad del sector de infraestructuras a los tipos de interés; el retroceso a doce meses alcanza el −24,3%.Cierre de mercado · 05/08/2026. Confirma tesis
  • 10 ago El [Consenso Homologado de Mercado] mantiene el objetivo medio de 23 analistas en $215,48 por segunda semana consecutiva, con mediana $210,00 y recomendación consolidada de compra. El objetivo más bajo de la muestra ($188,00) sigue un 11,19% por encima del precio.Stocks Report · [Consenso Homologado de Mercado] · semana 10/08/2026. Tensiona tesis
Mini-trayecto · 4 semanas
Cierre semanal AMT (USD) · cuatro últimas semanas.
Lectura semanal. La divergencia entre precio y valoración analítica se ha vuelto a ampliar: el precio retrocede mientras el objetivo medio del consenso permanece estable y la guía anual revisada al alza el 28 de julio ($11,00–$11,17 por acción) sigue sin trasladarse a la cotización. La tesis vigente sigue siendo Pesimista y el modelo no ha emitido señal de cambio de dirección.
2.2 · Último mes 13 jul – 10 ago 2026 · +0,29%

Tras la señal de suelo técnico del 13 de julio en $168,59, el precio rebotó hasta $173,36 el 3 de agosto y devolvió el avance en la semana siguiente. El resultado es una consolidación lateral en un rango estrecho de $166,67 a $173,36 —menos de un 4% de amplitud— situado íntegramente por debajo del objetivo pesimista a 6 meses.

El patrón de precio actual confirma consolidación lateral sin cambio de dirección · el modelo no ha emitido señal de cierre ni de reescalado de escenario.

Detección de patrones de precio · [Filtro Semántico de Riesgo Activo] sobre la serie semanal homologada del [Módulo Cuantitativo SR-v2].
Cierre semanal AMT + marcadores de señales de suelo y techo técnico y de incorporación al ranking · 13 jul a 10 ago 2026.
2.3 · Desde la publicación del informe · proyección a 24 meses 13 mar 2026 – 13 mar 2028
Precio real AMT (USD) desde la publicación del informe hasta hoy + los tres escenarios del modelo proyectados a 6, 12 y 24 meses desde la publicación: Pesimista (rojo) $175 / $167 / $156 · Base (bronce) $186 / $202 / $220 · Optimista (verde) $206 / $230 / $265. Consenso analistas (naranja): cada objetivo medio del [Consenso Homologado de Mercado] se sitúa a +12 meses de la fecha de su muestra (el consenso de mercado es a 12 meses por convención), recorrido $216,82 → $215,17 → $214,74 → $215,48 con 23 analistas a 10/08/2026.
Track record verificable

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Cada cifra del modelo está contrastada contra el precio real y el consenso de analistas. El ranking completo, las tesis y los escenarios — disponibles gratis al crear tu cuenta.

  • 6 meses contrastados
  • 89 empresas validadas
  • 4 cierres con beneficio · media +28,4% al cierre
  • Modelo transparente y replicable cada lunes
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Track record del modelo
+1,72%
Variación media del precio del modelo en las 89 empresas validadas desde la publicación inicial.
Periodo
23/03/2026 → 28/09/2026
6 meses · 89 empresas validadas
Diferencial vs IBEX 35 (+2,27% periodo) -0,56 pp
Diferencial vs S&P 500 (+3,46% periodo) -1,74 pp
03 Catalizadores y riesgos · estado actual

Catalizadores activos

CoreSite · convergencia torre-centro de datos
Reforzado
Esta semana
Sin novedades materiales. El segmento creció un 13,4% en el segundo trimestre de 2026 y la compañía proyecta en torno al 12,5% para el ejercicio, con $695 M de inversión en desarrollo.
Próximo hito
Resultados del tercer trimestre de 2026 · ventana esperada: finales de octubre 2026.
Revisión al alza de la guía 2026
Activo
Esta semana
Sin nuevas revisiones. La guía elevada el 28 de julio a $11,00–$11,17 por acción (+$0,09 en el punto medio) todavía no se ha trasladado al precio.
Próximo hito
Confirmación o nueva revisión de la guía en la publicación del tercer trimestre.
Crecimiento internacional de doble dígito
Activo · sin movimiento
Esta semana
Sin novedades. Facturación orgánica de inquilinos en el segundo trimestre: África y Asia-Pacífico +10,6%, Europa +4,1%, América Latina −2,4%.
Próximo hito
Desglose por región en los resultados del tercer trimestre de 2026.
Retribución al accionista
Activo
Esta semana
Sin anuncios. Dividendo trimestral de $1,79 por acción abonado el 13 de julio; $7,16 anualizados, un 4,23% sobre el precio de cierre.
Próximo hito
Declaración del siguiente dividendo trimestral · otoño de 2026.

Riesgos activos

Impago de DISH Network
Materializado · alta severidad
Esta semana
Sin resolución judicial visible. El concurso de Dish Wireless sigue sin calendario acordado tras la vista de primeros de julio, con las compañías de torres oponiéndose a los plazos propuestos.
Próximo hito
Siguientes vistas del procedimiento concursal. Magnitud expuesta: ~$210 M anuales, cerca del 4% de los ingresos de propiedad de EE.UU. y Canadá.
Concentración de clientes · cuatro operadores
Latente · alta severidad
Esta semana
Sin cambios en la mezcla. T-Mobile 18%, AT&T 17%, Verizon 14% y Telefónica 10% de los ingresos de 2025: el 59% agregado.
Próximo hito
Desglose de clientes en el próximo informe anual. Umbral de alerta del modelo: > 60%.
Sensibilidad a tipos de interés
Materializado · vigilancia activa
Esta semana
La caída del 4,1% del 5 de agosto se atribuye a la combinación de presión posterior a resultados y sensibilidad del sector de infraestructuras a las expectativas de tipos.
Próximo hito
Siguientes reuniones de política monetaria en Estados Unidos · otoño de 2026.
Estancamiento del crecimiento orgánico doméstico
Latente · vigilancia activa
Esta semana
Sin dato nuevo. La facturación orgánica de inquilinos en EE.UU. y Canadá creció un 0,7% en el segundo trimestre, con la guía anual doméstica en −3,0% en el punto medio.
Próximo hito
Facturación orgánica del tercer trimestre de 2026 · finales de octubre.
04 Mercado y consenso

4.1 · Precio modelo vs consenso vs precio actual

Modelo Stocks Report en escenario validado vigente: Pesimista. Consenso: media de 23 analistas que cubren AMT.

Modelo SR · Optimista 12M
$230,00
Consenso analistas (media)
$215,48
Modelo SR · Base 12M
$202,00
Precio actual
$169,08
Modelo SR · Pesimista 12M (validado)
$167,00
Barras escaladas al rango $0–$260 (objetivo alto del consenso). Modelo SR · escenarios extraídos del informe vigente (13/03/2026). Consenso a 12 meses del [Consenso Homologado de Mercado].
El objetivo a 12 meses del escenario validado (pesimista) se sitúa un 22,5% por debajo del consenso de 23 analistas: el modelo apunta a un recorrido a la baja del 1,2% desde el precio actual, mientras el consenso implica un recorrido al alza del 27,4%. La asimetría entre ambas lecturas es la mayor desde la publicación del informe.

4.2 · Distribución del consenso de analistas

23 analistas · objetivo bajo $188,00 · mediana $210,00 · medio $215,48 · alto $260,00 · precio actual $169,08 · recomendación agregada de los analistas: compra. El objetivo medio apenas se ha movido en cinco semanas ($216,82 el 6 de julio → $215,48 el 10 de agosto), de modo que la brecha entre precio y valoración analítica se ha ampliado por caída de la cotización, no por revisión al alza de los objetivos. Fuente: [Consenso Homologado de Mercado].

4.3 · Comparativa con peers de infraestructura de telecomunicaciones y REITs

Empresa Cap. mercado Score SR Validación tesis Precio actual Variación semanal Variación 8 sem.
American Tower · AMT €85,1 B 69 Pesimista · Fuerte $169,08 −2,47% −9,67%
Crown Castle · CCI €37,1 B 50 Pesimista · Pendiente $73,61 −4,08% −17,05%
Cellnex Telecom · CLNX €17,0 B 73 Base · Pendiente €27,09 +1,84% −4,21%
Prologis · PLD $126,2 B 75 Optimista · Pendiente $138,76 −3,74% −5,88%
Variación semanal: cierre 3 ago → cierre 10 ago. Variación 8 sem.: cierre 15 jun → cierre 10 ago. Las tres compañías de torres del grupo comparten dirección bajista en las ocho semanas; AMT cae menos que Crown Castle y más que Cellnex. Cap. mercado: AMT, CCI y CLNX en EUR del informe vigente (13/03/2026, 08/04/2026 y 02/02/2026); PLD en USD del informe (12/03/2026). Precios de cierre de mercado. Fuente: [Módulo Cuantitativo SR-v2] · capitalización, score, validación de tesis y serie de precios homologada.
Top 3 · cada lunes

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Doce Top 3 con las empresas de mejor recorrido al alza en su escenario validado, revisados cada lunes. Elige tu mercado o tu sector y ve directo a las tres que importan.

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12 Top 3 disponibles semana 18/06/2026
Por región e índice
★España / IBEX
★Europa
★USA
★Dividendos
Por sector
★Financiero y Seguros
★Consumo y Retail
★Industria y Materiales
★Energía
★Salud y Farmacéuticas
★Telecomunicaciones
★Tecnología e IA
★Inmobiliario e Infraestr.
05 Línea de convicción · histórico del modelo sobre AMT

Cinco meses de validación cronológica del escenario pesimista publicado en marzo.

Hitos relevantes desde la publicación del informe hasta hoy. Cada hito enlaza al fundamento original en el informe completo.

13 mar 2026
Tesis publicada
Stocks Report publica el informe de American Tower. Escenario validado: Pesimista. Precio de referencia $182,26. Objetivos pesimistas: $175 (6M) · $167 (12M) · $156 (24M).
23 mar 2026
Primer chequeo
Cotización a $175,75 · −3,6% desde el informe. Sin patrón direccional confirmado.
30 mar 2026
Tendencia bajista
Cotización en $169,52 (−7,0% desde el informe). El precio perfora por primera vez el objetivo pesimista a 6 meses.
8 abr 2026
Señal de suelo técnico
Patrón de suelo técnico confirmado en $174,08. El precio recupera hasta $179,80 el 13 de abril con tendencia alcista.
22 abr 2026
Señal de techo técnico
Techo técnico en $174,76. El rebote se agota por debajo del precio de publicación del informe.
25 may 2026
Nueva señal de suelo
Suelo técnico confirmado en $183,85 tras el mínimo de $170,63 del 18 de mayo. Reanudación direccional al alza.
1 jun 2026
Incorporación al ranking
El modelo incorpora AMT a su ranking semanal a $186,96 al cumplirse los criterios de asimetría y recorrido sobre el escenario vigente.
8 jun 2026
Cuestionamiento de la tesis
Precio en $194,12 (+6,5% desde el informe): supera el objetivo Base a 6 meses ($186) y pone a prueba el escenario pesimista. Máximo del periodo.
15 jun 2026
Señal de techo técnico
Techo técnico en $187,18. El intento de reescalado a escenario Base se agota y se encadenan tres semanas de tendencia bajista.
6 jul 2026
Mínimo del periodo
Cotización en $166,03 (−8,9% desde el informe), por debajo del suelo del rango de 52 semanas que citaba el informe. El escenario pesimista queda perforado a la baja.
13 jul 2026
Señal de suelo técnico
Suelo técnico confirmado en $168,59. Comienza una consolidación lateral en el rango $166,67–$173,36.
28 jul 2026
Nuevo dato fundamental
Resultados del segundo trimestre: ingresos de $2.749 M (+4,7%), centros de datos +13,4% y guía anual de beneficio operativo ajustado por acción elevada a $11,00–$11,17. El precio no recoge la revisión.
10 ago 2026
Escenario pesimista vigente
Precio de cierre en $169,08 (−7,23% desde el informe), un 3,4% por debajo del objetivo pesimista a 6 meses. El consenso mantiene su objetivo medio en $215,48.
La tesis Pesimista publicada en marzo de 2026 se mantiene validada con fuerza cinco meses después: el modelo ha emitido 6 hitos confirmatorios, 1 cuestionamiento en junio que se agotó en $194,12 y 3 señales técnicas de suelo que solo han producido rebotes por debajo del precio de publicación. La divergencia con el consenso de analistas ($215,48) se ha ampliado en lugar de corregirse, y ninguno de los tres pilares fundamentales del informe se ha invalidado ni se ha reconocido en precio.
·
El informe de origen

De dónde sale esta tesis

Este seguimiento parte del análisis completo de la compañía. Aquí tienes la ficha del informe con su scorecard y escenarios.

AMT

American Tower Corporation

Obj. 12M +3.0%

AMT recalibra deliberadamente su base mientras sus verdaderos motores —centros de datos y mercados internacionales— crecen al doble dígito. ¿Oportunidad que el mercado aún no ve?

Escenario base
69 /100
Overall Score
Fund. 72
Crec. 40
Rent. 75
Efic. 83
Mom. 80
Val. 30
Cumplimiento Upside Asimetría
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06 Datos y trazabilidad

Fuentes citadas en esta actualización

TierDocumentoFecha
Tier 1 American Tower · Resultados del segundo trimestre de 2026 · Form 8-K · SEC EDGAR 28 jul 2026
Tier 1 American Tower · Resultados del cuarto trimestre y ejercicio 2025 y perspectivas 2026 · Form 8-K · SEC EDGAR 24 feb 2026
Tier 1 American Tower · Informe anual 2025 (Form 10-K) · concentración de clientes y factores de riesgo · SEC EDGAR feb 2026
Tier 1 American Tower · Relación con inversores · comunicado de resultados y guía 2026 24 feb 2026
Tier 1 American Tower · cierre de la venta de sus operaciones en India (≈76.000 emplazamientos) a Brookfield · comunicado oficial sep 2024
Tier 2 Stocks Report · serie de precios AMT · [Módulo Cuantitativo SR-v2] 13 mar – 10 ago 2026
Tier 2 Stocks Report · serie de consenso AMT · [Consenso Homologado de Mercado] · 6 registros 6 jul – 10 ago 2026
Tier 2 Stocks Report · ranking semanal · [Módulo Cuantitativo SR-v2] 1 jun – 10 ago 2026
Tier 2 Stock Analysis · cotización de cierre, capitalización, rango de 52 semanas y dividendo de AMT cierre 10 ago 2026
Tier 2 Stocks Report · metodología de scoring, escenarios y clasificación de tesis vigente
Tier 3 Light Reading · exposición de American Tower al impago de DISH (~$200 M anuales) 2026
Tier 3 Broadband Breakfast · las compañías de torres se oponen al calendario del concurso de Dish Wireless jul 2026

Metodología. Score, escenarios y clasificación de tesis se calculan según el modelo Stocks Report descrito en Cómo construye Stocks Report sus tesis. La detección de patrones de precio (tendencia, suelo y techo técnico, consolidación lateral) se realiza con el [Filtro Semántico de Riesgo Activo].

No es asesoramiento financiero ni recomendación de inversión. Track record del modelo analítico. Resultados pasados no garantizan resultados futuros.

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