Última actualización: 5 oct 2026Próxima revisión: 12 oct 2026AMT · Estados Unidos

Precio objetivo American Tower Corporation (AMT) · semana del 5 de octubre 2026

Precio objetivo · semana del 5 de octubre de 2026. Sabes en 10 segundos si tu tesis sigue viva, sin leer el informe entero.

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69
/ 100
Convicción media
Score Stocks Report · 6 dimensiones (fundamentos, crecimiento, rentabilidad, eficiencia, momentum, valoración). Valoración (30) y crecimiento (40) son las dimensiones más débiles del perfil.
▼ Tesis Pesimista · Validándose

American Tower suma torres y centros de datos CoreSite, pero el impago de DISH y unos tipos elevados pesan más que la mejora de su guía 2026. El precio ya perfora el escenario pesimista del modelo.

Precio actual
$162,20
−4,04% esta semana
Caída desde el informe
−11,0%
206 días · publicado a $182,26
Recorrido al consenso
+33,0%
objetivo medio $215,74 · 23 analistas
Decisión en 10 segundos Lectura ejecutiva · sin abrir el informe
Estado de la tesis
Pesimista validada Validándose
Convicción
Media · score 69/100 · validación Fuerte
Qué ha cambiado esta semana
El precio cae −4,04% hasta $162,20, marca un nuevo mínimo de 52 semanas y perfora también el escenario pesimista a 12 meses ($167,00). Confirma
Catalizador principal
Centros de datos CoreSite: la compañía eleva su previsión de crecimiento del negocio de centros de datos para 2026 a cerca del 15% tras un trimestre de contratación récord. Activo
Riesgo principal
Impago de DISH: la compañía retira de su guía 2026 unos $200 millones anuales (~4% de los ingresos en EE.UU.), con un precedente contractual que el mercado sigue descontando. Vigilar
Lectura Stocks Report
Tesis Pesimista confirmada por el precio, con el consenso cada vez más alejado. Próximo hito a vigilar: resultados del tercer trimestre de 2026 (27 de octubre) y el laudo del arbitraje con AT&T México.
Qué te habrías perdido esta semana sin seguimiento
Cuatro señales que cambian la lectura de tu tesis y que es fácil pasar por alto:
  • →El 1 de octubre AMT marcó un nuevo mínimo de 52 semanas en $161,06, por debajo del mínimo anual que recogía el informe ($166,88).
  • →El precio ya cotiza por debajo del escenario pesimista a 12 meses ($167,00), no solo del de 6 meses ($175,00).
  • →Tres semanas seguidas de caída: −8,8% desde $177,85 hasta $162,20, pese a que la compañía elevó dos veces su guía 2026.
  • →Ninguno de los 23 analistas del consenso fija un objetivo por debajo de $188,00: el mercado y los analistas se alejan cada vez más.
Los tres escenarios del modelo desde el precio actual de $162,20
Dónde cotiza hoy Por debajo del escenario pesimista a 6 meses
$162,20
Pesimista $175,00 Base $186,00 Optimista $206,00
Pesimista✓ validado
$175
objetivo a 6 meses
Por qué está pasandoUnos tipos de interés todavía elevados encarecen la refinanciación y comprimen los múltiplos de las REIT de infraestructura, mientras el mercado sigue descontando el impago de DISH y el estancamiento de las torres en EE.UU.
+7,89% de recorrido
12 meses$167 · +2,96%
24 meses$156 · −3,82%
Base · más probable
$186
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue la compañía absorbiera el impacto de DISH con un AFFO plano en 2026, CoreSite mantuviera un crecimiento cercano al 13% y el arbitraje con AT&T México se resolviera de forma parcialmente favorable, con tipos descendiendo moderadamente.
+14,67% de recorrido
12 meses$202 · +24,54%
24 meses$220 · +35,64%
Optimista
$206
objetivo a 6 meses
Qué tendría que pasarQue CoreSite sostuviera un crecimiento superior al 15%, el arbitraje con AT&T México se resolviera a favor con liberación de los importes en garantía y la Reserva Federal iniciara un ciclo de recortes que abaratara la deuda.
+27,00% de recorrido
12 meses$230 · +41,80%
24 meses$265 · +63,38%
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01 La tesis en 3 líneas

Un negocio de torres con motor de centros de datos que el mercado sigue cotizando como una REIT sensible a tipos.

El negocio

American Tower arrienda espacio en torres de telecomunicaciones en EE.UU., Latinoamérica, Europa, África y Asia-Pacífico, y opera centros de datos a través de CoreSite. Los ingresos de 2025 alcanzaron $10.645 millones, un +5,1% interanual.

El catalizador

Los ingresos de centros de datos crecieron cerca de un 14% en 2025 y la compañía eleva su previsión para 2026 a alrededor del 15% tras la contratación trimestral más alta de CoreSite. El modelo estima que el mercado no reconoce esta convergencia torre-centro de datos en los múltiplos.

El riesgo

El impago de DISH obliga a retirar unos $200 millones anuales de la guía 2026, y el arbitraje con AT&T México afecta a un cliente que aportó unos $300 millones de ingresos en 2025. Todo ello con un balance muy expuesto al coste de refinanciación.

Fundamentos
72
Crecimiento
40
Rentabilidad
75
Eficiencia
83
Momentum
80
Valoración
30
Score Stocks Report · escala 0-100 · 6 dimensiones · cálculo en informe completo.
02 Seguimiento de la tesis · 3 horizontes
2.1 · Esta semana 29 sep – 5 oct 2026 · cierre semanal
  • 5 oct AMT cierra la semana en $162,20 (−4,04% frente a la semana anterior), tercera semana consecutiva a la baja: −8,8% desde $177,85. El precio queda por debajo del escenario pesimista a 6 meses ($175,00) y a 12 meses ($167,00).Cierre de mercado · 05/10/2026. Confirma tesis
  • 1 oct La cotización marca un nuevo mínimo de 52 semanas en $161,06, por debajo del mínimo anual del 6 de julio y del mínimo que recogía el informe ($166,88). El suelo de valoración que atribuía el informe a la guía conservadora de 2026 no se confirma.Cierre de mercado · 01/10/2026. Confirma tesis
  • 5 oct El consenso de 23 analistas mantiene el objetivo medio en $215,74 (estable desde $215,70 a finales de agosto), con mediana en $210,00 y objetivo más bajo en $188,00. Orientación consolidada del consenso: compra.Stocks Report · [Consenso Homologado de Mercado] · semana 05/10/2026. Tensiona tesis
Mini-trayecto · 4 semanas
Cierre semanal AMT (USD) · cuatro últimas semanas.
Lectura semanal. La pérdida del mínimo anual es la señal de alerta más clara del periodo y refuerza la tesis Pesimista. Lo determinante será la publicación de resultados del tercer trimestre el 27 de octubre: si la mejora de guía no frena la caída, la distancia frente al consenso ($215,74) seguirá ampliándose.
2.2 · Último mes 31 ago – 5 oct 2026 · −7,96%

AMT inicia el periodo en $176,23 y alcanza un máximo local de $177,85 el 14 de septiembre, en la parte alta de la consolidación lateral que mantenía desde julio (rango $166,67–$177,85). Desde ese punto encadena tres cierres semanales a la baja hasta $162,20, rompiendo el rango por abajo.

El patrón de precio vuelve a tendencia bajista · el modelo no ha emitido una nueva señal de suelo técnico desde el 13 de julio ($168,59).

Detección de patrones de precio · [Filtro Semántico de Riesgo Activo] sobre la serie semanal homologada del [Módulo Cuantitativo SR-v2].
Cierre semanal AMT + marcadores de incorporación al ranking y señales de suelo/techo técnico · 23 mar a 5 oct 2026.
2.3 · Desde la publicación del informe · proyección a 24 meses 13 mar 2026 – 13 mar 2028
Precio real AMT (USD) desde la publicación del informe hasta hoy + los tres escenarios del modelo proyectados a 6, 12 y 24 meses desde la publicación: Pesimista (rojo) $175 / $167 / $156 · Base (bronce) $186 / $202 / $220 · Optimista (verde) $206 / $230 / $265. Consenso analistas (naranja): cada objetivo medio del [Consenso Homologado de Mercado] se sitúa a +12 meses de la fecha de su muestra (el consenso de mercado es a 12 meses por convención), recorrido $215,70 → $215,74 con 23 analistas a 05/10/2026.
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  • 6 meses contrastados
  • 89 empresas validadas
  • 4 cierres con beneficio · media +28,4% al cierre
  • Modelo transparente y replicable cada lunes
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Track record del modelo
+1,72%
Variación media del precio del modelo en las 89 empresas validadas desde la publicación inicial.
Periodo
23/03/2026 → 28/09/2026
6 meses · 89 empresas validadas
Diferencial vs IBEX 35 (+2,27% periodo) -0,56 pp
Diferencial vs S&P 500 (+3,46% periodo) -1,74 pp
03 Catalizadores y riesgos · estado actual

Catalizadores activos

Centros de datos CoreSite
Reforzado
Esta semana
Sin novedades. Sigue vigente la previsión de crecimiento de centros de datos de alrededor del 15% para 2026, elevada en 200 pb en el segundo trimestre.
Próximo hito
Resultados del tercer trimestre de 2026 · 27 de octubre.
Guía 2026 elevada dos veces
Activo · sin reflejo en precio
Esta semana
El precio cae −4,04% pese a que la compañía elevó en julio su previsión de AFFO por acción en $0,09 en el punto medio.
Próximo hito
Confirmación o nueva revisión de la guía en los resultados del 27 de octubre.
Crecimiento internacional de doble dígito
Activo · sin movimiento
Esta semana
Sin novedades materiales. El modelo estima que el mercado no incorpora el crecimiento de África, Asia-Pacífico y Europa en los múltiplos.
Próximo hito
Desglose por regiones en los resultados del tercer trimestre · 27 de octubre.
Recortes de tipos de la Reserva Federal
Activo · sin movimiento
Esta semana
Sin decisiones nuevas. El entorno de tipos sigue pesando sobre las REIT de infraestructura.
Próximo hito
Reunión de la Reserva Federal de finales de octubre de 2026.

Riesgos activos

Impago de DISH Network
Materializado · sin nuevos eventos
Esta semana
Sin novedades. La guía 2026 sigue excluyendo el 100% de los ingresos de DISH, unos $200 millones anuales.
Próximo hito
Evolución del litigio y posible precedente sobre la solidez de los contratos de arrendamiento del sector.
Arbitraje con AT&T México
Latente · pendiente de laudo
Esta semana
Sin resolución publicada tras la audiencia de agosto. La compañía registró unos $20 millones adicionales de provisiones en el primer semestre de 2026.
Próximo hito
Laudo arbitral y liberación de los importes depositados en garantía.
Tipos elevados y refinanciación de deuda
Latente · alta severidad
Esta semana
La debilidad del precio es coherente con la presión sobre el sector de REIT sensibles a tipos que describe el escenario pesimista.
Próximo hito
Coste medio de la deuda y vencimientos en el informe del tercer trimestre · 27 de octubre.
Pérdida del mínimo de 52 semanas
Nuevo · vigilancia activa
Esta semana
Nuevo mínimo anual en $161,06 el 1 de octubre; cierre semanal en $162,20, por debajo del pesimista a 12 meses ($167,00).
Próximo hito
Señal de suelo técnico del modelo o continuidad de la tendencia bajista en los próximos cierres semanales.
04 Mercado y consenso

4.1 · Precio modelo vs consenso vs precio actual

Modelo Stocks Report en escenario validado vigente: Pesimista. Consenso: media de 23 analistas que cubren AMT.

Modelo SR · Optimista 12M
$230,00
Consenso analistas (media)
$215,74
Modelo SR · Base 12M
$202,00
Modelo SR · Pesimista 12M
$167,00
Precio actual
$162,20
Barras escaladas al rango $0–$260 (objetivo alto del consenso). Modelo SR · escenarios extraídos del informe vigente.
El objetivo a 12 meses del escenario validado (Pesimista, $167,00) se sitúa 22,6% por debajo del consenso de 23 analistas, y el precio actual ya cotiza por debajo de él.

4.2 · Distribución del consenso de analistas

23 analistas · objetivo bajo $188 · mediana $210 · medio $215,74 · alto $260 · precio actual $162,20 · orientación consolidada del consenso de terceros: compra. Incluso el objetivo más bajo supone un recorrido al alza del +15,9% sobre el precio actual.

4.3 · Comparativa con peers de infraestructura de telecomunicaciones

Empresa Cap. mercado Score SR Validación tesis Precio actual Variación semanal Variación 8 sem.
American Tower · AMT €85,1 B 69 Pesimista · Fuerte $162,20 −4,04% −4,07%
Crown Castle · CCI €37,1 B 50 — — — —
Cellnex · CLNX €17,0 B 73 — — — —
Variación semanal: cierre 28 sep → cierre 5 oct. Variación 8 sem.: cierre 10 ago → cierre 5 oct. Cap. mercado en EUR de cada informe (AMT 13/03/2026; CCI 08/04/2026; CLNX 02/02/2026). Serie semanal de peers no incluida en esta actualización. Fuente: [Módulo Cuantitativo SR-v2] · capitalización, score, validación de tesis y serie de precios homologada.
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12 Top 3 disponibles semana 18/06/2026
Por región e índice
★España / IBEX
★Europa
★USA
★Dividendos
Por sector
★Financiero y Seguros
★Consumo y Retail
★Industria y Materiales
★Energía
★Salud y Farmacéuticas
★Telecomunicaciones
★Tecnología e IA
★Inmobiliario e Infraestr.
05 Línea de convicción · histórico del modelo sobre AMT

Siete meses en los que la mejora operativa no ha bastado para sostener el precio.

Hitos relevantes desde la publicación del informe hasta hoy. Cada hito enlaza al fundamento original en el informe completo.

13 mar 2026
Tesis publicada
Stocks Report publica el informe de American Tower. Precio de referencia $182,26. Objetivos Base: $186 (6M) · $202 (12M) · $220 (24M).
30 mar 2026
Tendencia bajista
Cotización en $169,52 (−7,0% desde el informe). Primer tramo bajista tras la publicación.
8 abr 2026
Señal de suelo técnico
Suelo técnico en $174,08, seguido de tendencia alcista hasta $179,80 el 13 de abril.
22 abr 2026
Señal de techo técnico
Techo técnico en $174,76. El precio oscila entre $170 y $182 hasta mediados de mayo.
1 jun 2026
Incorporación al ranking
Tras una señal de suelo técnico el 25 de mayo ($183,85), AMT se incorpora al ranking a $186,96.
8 jun 2026
Supera Base 6M
Cierre en $194,12, por encima del objetivo Base a 6 meses ($186). Máximo del periodo analizado.
6 jul 2026
Tendencia bajista
Tras un techo técnico el 15 de junio ($187,18), tres semanas de caída hasta $166,03, por debajo del pesimista a 6 meses.
13 jul 2026
Señal de suelo técnico
Suelo técnico en $168,59. Se abre una consolidación lateral entre $166,67 y $177,85 hasta mediados de septiembre.
jul 2026
Guía elevada
Con los resultados del segundo trimestre, la compañía eleva por segunda vez su guía 2026, impulsada por los centros de datos. El precio no lo refleja.
5 oct 2026
Ruptura del mínimo anual
Cierre en $162,20 (−11,0% desde el informe), por debajo de los escenarios pesimistas a 6 y 12 meses. Tesis Pesimista validada con fuerza.
La tesis publicada en marzo de 2026 se resuelve, de momento, del lado Pesimista. En 206 días el modelo ha registrado 3 tramos de tendencia bajista, 2 señales de techo técnico y un único repunte que superó el objetivo Base a 6 meses en junio. La mejora de la guía y el consenso estable en $215,74 no han frenado una caída del −11,0% desde la publicación.
·
El informe de origen

De dónde sale esta tesis

Este seguimiento parte del análisis completo de la compañía. Aquí tienes la ficha del informe con su scorecard y escenarios.

AMT

American Tower Corporation

Obj. 12M +3.0%

AMT recalibra deliberadamente su base mientras sus verdaderos motores —centros de datos y mercados internacionales— crecen al doble dígito. ¿Oportunidad que el mercado aún no ve?

Escenario base
69 /100
Overall Score
Fund. 72
Crec. 40
Rent. 75
Efic. 83
Mom. 80
Val. 30
Cumplimiento Upside Asimetría
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06 Datos y trazabilidad

Fuentes citadas en esta actualización

TierDocumentoFecha
Tier 1 American Tower · Annual Report FY2025 (Form 10-K) · SEC EDGAR feb 2026
Tier 1 American Tower · Resultados del cuarto trimestre y año 2025 · comunicado oficial 24 feb 2026
Tier 1 American Tower · Resultados del segundo trimestre de 2026 · Form 8-K · SEC EDGAR jul 2026
Tier 1 American Tower · Form 10-Q segundo trimestre 2026 · arbitraje AT&T México · SEC EDGAR jul 2026
Tier 1 American Tower · Cierre de la venta de las operaciones en India a Brookfield 12 sep 2024
Tier 2 Stocks Report · serie de precios AMT · [Módulo Cuantitativo SR-v2] 23 mar – 5 oct 2026
Tier 2 Stocks Report · serie de consenso AMT · [Consenso Homologado de Mercado] · 6 registros 31 ago – 5 oct 2026
Tier 2 Yahoo Finance · cotización semanal AMT · USD cierre 5 oct 2026
Tier 2 Stocks Report · metodología de scoring, escenarios y clasificación de tesis vigente
Tier 3 The Motley Fool · transcripción de la conferencia de resultados del cuarto trimestre de 2025 24 feb 2026

Metodología. Score, escenarios y clasificación de tesis se calculan según el modelo Stocks Report descrito en Cómo construye Stocks Report sus tesis. La detección de patrones de precio (tendencia, suelo y techo técnico) se realiza con el [Filtro Semántico de Riesgo Activo].

Aviso. No es asesoramiento financiero ni recomendación de inversión. Track record del modelo analítico. Resultados pasados no garantizan resultados futuros.

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